サニーヴィラ十三

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目

  • / 十三駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,290万円
30.2万円/㎡
相場
1,429万円
33.5万円/㎡
800
1,219
1,639
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,639万円
28.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
サニーヴィラ十三
1,290万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 42.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,290万円30.2万円3階 42.67㎡ 1R北
2025/06/021,190万円25.4万円10階 46.77㎡ 2LDK西
2025/03/23750万円20.3万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2025/03/151,598万円31.5万円4階 50.79㎡ 1LDK+S南
2025/02/251,598万円31.5万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2025/02/231,598万円33.9万円4階 47.07㎡ 1LDK+S西
2025/02/141,648万円32.4万円4階 50.79㎡ 1SLDK南
2025/02/111,648万円32.4万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2025/01/271,698万円33.4万円4階 50.79㎡ 1LDK+S南
2025/01/141,698万円33.4万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2024/12/221,748万円34.4万円4階 50.79㎡ 1LDK+S南
2024/12/171,748万円34.4万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2024/11/26780万円21.1万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2024/10/08850万円23.0万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2024/07/121,380万円27.2万円4階 50.79㎡ 2DK南
2024/06/20850万円23.0万円5階 37.02㎡ 1SLDK-
2024/06/19850万円23.0万円5階 37.02㎡ 2LDK北
2024/05/21980万円26.5万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2024/04/191,590万円31.3万円11階 50.79㎡ 2LDK南
2024/04/071,280万円34.6万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2024/03/191,390万円37.5万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2024/02/151,490万円40.2万円2階 37.02㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,290万円30.2万円42.67㎡1R3階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/06/28ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 950万円24.1万円39.42㎡1LDK8階 / 10階建 南1974年58戸SRC
2024/11/12メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,280万円37.7万円33.94㎡2DK5階 / 7階建 南1973年82戸RC
2024/05/18サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,300万円28.5万円45.56㎡2DK5階 / 7階建 北1973年84戸RC
2024/03/19パレブラン新御堂
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅3分 1,280万円24.3万円52.69㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年29戸RC
2024/02/21塚本北コーポ
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,295万円25.1万円51.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1971年63戸RC
2024/10/08藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,480万円28.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC
2025/06/10VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,480万円36.4万円40.65㎡1R6階 / 11階建 西1976年68戸SRC
2025/06/06ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年70戸SRC
2025/01/13ブールバール塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅7分 1,680万円36.3万円46.32㎡2DK+S5階 / 7階建 南1977年29戸RC
2025/05/20ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,800万円36.3万円49.61㎡2LDK5階 / 9階建 南1978年49戸SRC
2024/11/01新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,580万円30.9万円51.15㎡3DK8階 / 10階建 東1977年64戸SRC
2025/06/07ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,530万円34.8万円44㎡1LDK1階 / 7階建 南1974年54戸RC
2025/07/22グリーンハイツ東三国
大阪市淀川区東三国三丁目
東淀川駅8分 1,110万円23.2万円47.79㎡2LDK6階 / 11階建 東1974年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市淀川区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して10.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市淀川区
27.4万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サニーヴィラ十三
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
交通十三駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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